Администрация Мясниковского района
Администрация Администрация Мясниковского района сообщает о проведении аукциона, открытого по форме подачи предложений о цене, по продаже земельных участков и по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков (далее - Аукцион).
4.1. Продажа земельных участков:
- земельного участка из земель населенных пунктов, площадью 800 кв.м., кадастровым номером 61:25:0060201:548, находящегося по адресу:
Ростовская область, Мясниковский район, Недвиговское сельское поселение, п. Щедрый, ул. Луговая, 36а, разрешенным использованием: для индивидуального жилищного строительства (далее Участок № 1);
- земельного участка из земель населенных пунктов, площадью 372 кв.м., кадастровым номером 61:25:0050101:7944, находящегося по адресу: Ростовская область, Мясниковский район, х. Калинин, ул. Восточная, разрешенным использованием: Для ведения личного подсобного хозяйства (далее Участок № 2);
- земельного участка из земель населенных пунктов, площадью 1490 кв.м., кадастровым номером 61:25:0070201:2368, находящегося по адресу: Ростовская область, р-н Мясниковский, Недвиговское сельское поселение, х. Хапры, пер. Таганрогский, 13, разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства (далее Участок № 3);
- земельного участка из земель населенных пунктов, площадью 400 кв.м., кадастровым номером 61:25:0070201:2370, находящегося по адресу:
Ростовская область, р-н Мясниковский, Недвиговское сельское поселение, х. Хапры, пер. Восточный, 11а, разрешенным использованием: Для ведения личного подсобного хозяйства (далее Участок № 4);
- земельного участка из земель населенных пунктов, площадью 2000 кв.м., кадастровым номером 61:25:0080801:302, находящегося по адресу: р-н Мясниковский, х Баевка, ул Мира, д 2а, Россия, разрешенным использованием: Для ведения личного подсобного хозяйства (далее Участок № 5);
- земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, площадью 360 кв.м., кадастровым номером 61:25:0501801:1489, находящегося по адресу: Ростовская область, р-н Мясниковский, 265 м. восточнее пересечения ул. Малиновского и ул. Таганрогской г. Ростова-на-Дону, разрешенным использованием: ведение садоводства; для ведения гражданами садоводства и огородничества; ведение садоводства (далее Участок № 6);
- земельного участка из земель населенных пунктов, площадью 436 кв.м., кадастровым номером 61:25:0010201:912, находящегося по адресу: Ростовская область, Мясниковский р-н, х.Мокрый Чалтырь, ул.Цветочная, 3г, разрешенным использованием: Для ведения личного подсобного хозяйства (далее Участок № 7).
4.2. Продажа права на заключение договоров аренды земельных участков:
- земельного участка из земель населенных пунктов, площадью 15000 кв.м., кадастровым номером 61:25:0600501:2605, находящегося по адресу: Ростовская область, р-н Мясниковский, северо-западная окраина с. Большие Салы, разрешенным использованием: Животноводство (далее Участок № 8);
- земельного участка из земель населенных пунктов, площадью 545 кв.м., кадастровым номером 61:25:0040101:5747, находящегося по адресу:
Российская Федерация, Ростовская область, р-н Мясниковский, с Большие Салы, ул 1-я Ленинская, разрешенным использованием: магазины (далее Участок № 9);
- земельного участка из земель населенных пунктов, площадью 2787 кв.м., кадастровым номером 61:25:0601001:3678, находящегося по адресу:
Россия, Ростовская область, Мясниковский район, Калининское сельское поселение, х. Калинин, ул. Набережная, 123а, разрешенным использованием: охота и рыбалка (далее Участок № 10);
- земельного участка из земель населенных пунктов, площадью 3222 кв.м., кадастровым номером 61:25:0601001:3440, находящегося по адресу:
Россия, Ростовская область, р-н Мясниковский, Калининское сельское поселение, х. Калинин, ул. Полевая, 1, разрешенным использованием: склады (далее Участок № 11);
- земельного участка из земель населенных пунктов, площадью 705 кв.м., кадастровым номером 61:25:0600201:1378, находящегося по адресу: Ростовская область, Мясниковский р-н, Крымское с/п, с Крым, ул Имени Майи Пегливановой, 34а, разрешенным использованием: Для индивидуального жилищного строительства (далее Участок № 12);
- земельного участка из земель населенных пунктов, площадью 945 кв.м., кадастровым номером 61:25:0201019:617, находящегося по адресу: Ростовская область, р-н Мясниковский, с. Крым, ул. Восточная, 3-в, разрешенным использованием: Земельные участки, предназначенные для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок (далее Участок № 13);
- земельного участка из земель населенных пунктов, площадью 675 кв.м., кадастровым номером 61:25:0600401:16543, находящегося по адресу: Россия, Ростовская область, Мясниковский район, Краснокрымское сельское поселение, северная окраина х. Красный Крым, участок №8/1, разрешенным использованием: хранение и переработка сельскохозяйственной продукции, для иных видов сельскохозяйственного использования, хранение и переработка сельскохозяйственной продукции (далее Участок № 14);
- земельного участка из земель населенных пунктов, площадью 1723 кв.м., кадастровым номером 61:25:0600401:16544, находящегося по адресу: Россия, Ростовская область, Мясниковский р-н, Краснокрымское сельское поселение, северная окраина х. Красный Крым, участок №3/1, разрешенным использованием: хранение и переработка сельскохозяйственной продукции, для иных видов сельскохозяйственного использования, хранение и переработка сельскохозяйственной продукции (далее Участок № 15);
- земельного участка из земель населенных пунктов, площадью 2653 кв.м., кадастровым номером 61:25:0030301:1887, находящегося по адресу: Российская Федерация, Ростовская область, Мясниковский район, Краснокрымское сельское поселение, х. Ленинакан, ул. Дзержинского, 1/5, разрешенным использованием: производственная деятельность, склады (далее Участок № 16);
- земельного участка из земель населенных пунктов, площадью 7142 кв.м., кадастровым номером 61:25:0600201:1411, находящегося по адресу: Россия, Ростовская область, Мясниковский район, Крымское сельское поселение, с. Крым, ул. Восточная, 11, разрешенным использованием: Птицеводство (далее Участок № 17);
- земельного участка из земель населенных пунктов, площадью 18772 кв.м., кадастровым номером 61:25:0600701:1177, находящегося по адресу: Россия, Ростовская обл, Мясниковский р-н, Петровское сельское поселение, разрешенным использованием: скотоводство (далее Участок № 18).
|
Участок № |
Площадь (кв.м.) |
Начальная стоимость (начальный размер арендной платы) (руб.) |
Величина повышения начальной стоимости (размера арендной платы)- "шаг аукциона" (руб.) |
Размер задатка (руб.) |
|
1 |
800 |
176 000,00 |
5 280,00 |
35 200,00 |
|
2 |
372 |
156 240,00 |
4 687,20 |
31 248,00 |
|
3 |
1490 |
506 600,00 |
15 198,00 |
101 320,00 |
|
4 |
400 |
136 000,00 |
4 080,00 |
27 200,00 |
|
5 |
2000 |
360 000,00 |
10 800,00 |
72 000,00 |
|
6 |
360 |
201 600,00 |
6 048,00 |
40 320,00 |
|
7 |
436 |
148 240,00 |
4 447,20 |
29 648,00 |
|
8 |
15000 |
75 150,00 |
2 254,50 |
15 030,00 |
|
9 |
545 |
58 000,00 |
1 740,00 |
11 600,00 |
|
10 |
2787 |
146 000,00 |
4 380,00 |
29 200,00 |
|
11 |
3222 |
223 400,00 |
6 702,00 |
44 680,00 |
|
12 |
705 |
39 480,00 |
1 184,40 |
7 896,00 |
|
13 |
945 |
31 900,00 |
957,00 |
6 380,00 |
|
14 |
675 |
7 300,00 |
219,00 |
1 460,00 |
|
15 |
1723 |
18 600,00 |
558,00 |
3 720,00 |
|
16 |
2653 |
143 000,00 |
4 290,00 |
28 600,00 |
|
17 |
7142 |
30 000,00 |
900,00 |
6 000,00 |
|
18 |
18772 |
21 800,00 |
654,00 |
4 360,00 |
6.1. Возможность подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения по Участкам №№ 1-3, 5:
- газификация: подключение объекта капитального строительства к системе газоснабжения возможно. Установленная плата за подключение объекта к системе газоснабжения определяется согласно проектно – сметной документации.
- электроснабжение: подключение объектов капитального строительства к ВЛ 0,4 кВ невозможно. Необходимо выполнить строительство ВЛ 0,4 кВ. Установленная плата за подключение объекта капитального строительства к ВЛ-0,4 кВ – 550,00 рублей в случае подачи заявки на ТП до 15 кВт.
- водоснабжение: подключение объекта капитального строительства к сетям водоснабжения невозможно, в связи с отсутствием централизованных сетей холодного водоснабжения вблизи объекта.
6.2. Возможность подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения по Участку № 4:
- газификация: подключение объекта капитального строительства к системе газоснабжения возможно. Установленная плата за подключение объекта к системе газоснабжения определяется согласно проектно – сметной документации.
- электроснабжение: подключение объектов капитального строительства к ВЛ 0,4 кВ невозможно. Необходимо выполнить строительство ВЛ 10 кВ, ТП 10/0,4 кВ, ВЛ 0,4 кВ. Установленная плата за строительство ВЛ 10 кВ, ТП 10/0,4 кВ, ВЛ-0,4 кВ – 550 рублей в случае подачи заявки на ТП до 15 кВт.
- водоснабжение: подключение объекта капитального строительства к сетям водоснабжения невозможно, в связи с отсутствием централизованных сетей холодного водоснабжения вблизи объекта.
6.3. Возможность подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения по Участку № 6:
- газификация: подключение объекта капитального строительства к системе газоснабжения возможно. Установленная плата за подключение объекта к системе газоснабжения определяется согласно проектно – сметной документации.
- электроснабжение: сетей Чалтырского РЭС не имеется.
- водоснабжение: определение и предоставление информации о технических условиях подключения объектов капитального строительства к сетям водоснабжения не предоставляется возможным, в связи с тем, что существующие водопроводные сети не обслуживаются МУП «Мясниковское ВКХ».
6.4. Возможность подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения по Участку № 7:
- газификация: подключение объекта капитального строительства к системе газоснабжения возможно. Установленная плата за подключение объекта к системе газоснабжения определяется согласно проектно – сметной документации.
- электроснабжение: подключение объектов капитального строительства к ВЛ 0,4 кВ невозможно. Необходимо выполнить строительство ВЛ 0,4 кВ. Установленная плата за подключение объекта капитального строительства к ВЛ-0,4 кВ – 550 рублей в случае подачи заявки на ТП до 15 кВт.
- водоснабжение: подключение объекта капитального строительства к сетям водоснабжения возможно.
6.5. Возможность подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения по Участку № 8:
- газификация: подключение объекта капитального строительства к системе газоснабжения возможно. Установленная плата за подключение объекта к системе газоснабжения определяется согласно проектно – сметной документации.
- электроснабжение: подключение объектов капитального строительства к ВЛ 0,4 кВ невозможно. Необходимо выполнить строительство ВЛ 10 кВ, ТП 10/0,4 кВ, ВЛ 0,4 кВ. Установленная плата за строительство ВЛ 10 кВ, ТП 10/0,4 кВ, ВЛ-0,4 кВ – согласно РСТ по Ростовской области.
- водоснабжение: подключение объекта капитального строительства к сетям водоснабжения возможно.
6.6. Возможность подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения по Участку № 9:
- газификация: подключение объекта капитального строительства к системе газоснабжения возможно. Установленная плата за подключение объекта к системе газоснабжения определяется согласно проектно – сметной документации.
- электроснабжение: подключение объектов капитального строительства к ВЛ 0,4 кВ невозможно. Необходимо выполнить строительство ВЛ 0,4 кВ. Установленная плата за подключение объекта капитального строительства к ВЛ-0,4 кВ – согласно РСТ по Ростовской области.
- водоснабжение: подключение объекта капитального строительства к сетям водоснабжения возможно.
6.7. Возможность подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения по Участкам №№ 10, 12-15:
- газификация: подключение объекта капитального строительства к системе газоснабжения возможно. Установленная плата за подключение объекта к системе газоснабжения определяется согласно проектно – сметной документации.
- электроснабжение: подключение объектов капитального строительства к ВЛ 0,4 кВ невозможно. Необходимо выполнить строительство ВЛ 0,4 кВ. Установленная плата за подключение объекта капитального строительства к ВЛ-0,4 кВ – согласно РСТ по Ростовской области.
- водоснабжение: подключение объекта капитального строительства к сетям водоснабжения невозможно, в связи с отсутствием централизованных сетей холодного водоснабжения вблизи объекта.
6.8. Возможность подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения по Участкам №№ 11, 16-17:
- газификация: подключение объекта капитального строительства к системе газоснабжения возможно. Установленная плата за подключение объекта к системе газоснабжения определяется согласно проектно – сметной документации.
- электроснабжение: подключение объектов капитального строительства к ВЛ 0,4 кВ невозможно. Необходимо выполнить строительство ВЛ 10 кВ, ТП 10/0,4 кВ, ВЛ 0,4 кВ. Установленная плата за строительство ВЛ 10 кВ, ТП 10/0,4 кВ, ВЛ-0,4 кВ – согласно РСТ по Ростовской области.
- водоснабжение: подключение объекта капитального строительства к сетям водоснабжения невозможно, в связи с отсутствием централизованных сетей холодного водоснабжения вблизи объекта.
6.9. По Участкам №№ 1-17 прилагаются Выписки из правил землепользования и застройки сельских поселений Мясниковского района.
Заявки на участие в Аукционе подаются в письменной форме и регистрируются в журнале приема заявок.
1) заявка на участие в Аукционе по установленной в извещении о проведении Аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
4) документы, подтверждающие внесение задатка.
1) непредставление необходимых для участия в Аукционе документов или представление недостоверных сведений;
2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в Аукционе;
3) подача заявки на участие в Аукционе лицом, которое в соответствии с настоящим Кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;
4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном настоящей статьей реестре недобросовестных участников аукциона.
Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.
Задаток возвращается на лицевые счета участников Аукциона, не победивших в нем, а также лицам, не допущенным к участию в Аукционе, отозвавшим заявку на участие в Аукционе, а также в случае отказа организатора Аукциона от его проведения и признания Аукциона несостоявшимся.
Аукцион проводится в следующем порядке:
а) Аукцион ведет аукционист;
б) Аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик и начальной цены (начального размера годовой арендной платы) земельного участка, "шага аукциона" и порядка проведения Аукциона.
"Шаг аукциона" не изменяется в течение всего Аукциона;
в) участникам Аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начальной цены (начального размера годовой арендной платы) и каждой очередной цены (размера годовой арендной платы) в случае, если готовы купить (приобрести в аренду) земельный участок в соответствии с этой ценой (суммой годовой арендной платы);
г) каждую последующую цену аукционист назначает путем увеличения текущей цены на "шаг аукциона". После объявления очередной цены аукционист называет номер билета участника Аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующую цену в соответствии с "шагом аукциона";
д) при отсутствии участников Аукциона, готовых приобрести земельный участок в соответствии с названной аукционистом ценой, аукционист повторяет эту цену 3 раза.
Если после троекратного объявления очередной цены ни один из участников Аукциона не поднял билет, Аукцион завершается. Победителем Аукциона признается тот участник, номер билета которого был назван аукционистом последним;
е) по завершении Аукциона аукционист объявляет о продаже (предоставление в аренду) земельного участка, называет цену проданного земельного участка (размер годовой арендной платы) и номер билета победителя Аукциона.
Оплата вносится в соответствии с договором купли-продажи (аренды). Внесенный победителем задаток засчитывается в счет оплаты (арендной платы) за участок.
17.1. Договора купли-продажи:
- За нарушение срока внесения платежа покупатель выплачивает продавцу пеню из расчета 0,05 % цены участка за каждый календарный день просрочки;
- Право собственности Покупателя возникает с момента государственной регистрации права в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области. Переход права подлежит регистрации в порядке, установленном законодательством РФ после полной оплаты Покупателем цены по договору.
17.2. Существенные условия договора аренды:
- В соответствии с пунктом 7 статьи 448 Гражданского Кодекса Российской Федерации победитель торгов не вправе уступать права и осуществлять перевод долга по обязательствам, возникшим из заключенного на торгах договора. Обязательства по такому договору должны быть исполнены победителем торгов лично, если иное не установлено в соответствии с законом.
- Срок аренды по Участку № 8 составляет 10 лет;
- Срок аренды по Участкам № 9-11, 13-17 составляет 9 лет;
- Срок аренды по Участку № 12 составляет 20 лет;
- Срок аренды по Участку № 18 составляет 2 года 11 месяцев.
- Арендатор обязан после подписания договора произвести его государственную регистрацию в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области;
- Размер арендной платы устанавливается по итогам аукциона и вносится Арендатором ежеквартально: за 1 квартал года – до 20 марта, за 2 квартал – до 20 июня, за 3 квартал – до 20 сентября, за 4 квартал – до 20 декабря, путем перечисления в бюджет на соответствующий счет. Арендная плата начисляется с момента подписания акта приема-передачи участка. Исполнением обязательства по внесению арендной платы является поступление платежей на счет, указанный в договоре аренды;
- Размер годовой арендной платы за использование участка подлежит ежегодной индексации с учетом прогнозируемого уровня инфляции, предусмотренного федеральным законом о федеральном бюджете на очередной финансовый год;
- Арендодатель имеет право требовать досрочного расторжения договора при использовании земельного участка не по целевому назначению, а также при использовании способами, приводящими к его порче, при невнесении арендной платы более чем за 6 месяцев и нарушения других условий Договора;
- За нарушение условий договора стороны несут ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации. неустойку в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки.
Земельный участок № 1: доступ к земельному участку возможен за счет установления частного сервитута.
С иными сведениями по порядку проведения Аукциона можно ознакомиться по адресу: Ростовская область, Мясниковский район, с. Чалтырь, ул. Ленина, 33 (здание администрации Мясниковского района), телефон: 8(86349) 2-36-53.
19.03.2021, 1025 просмотров.