Администрация Мясниковского района
Администрация Администрация Мясниковского района сообщает о проведении аукциона, открытого по форме подачи предложений о цене, по продаже земельных участков и по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков (далее - Аукцион).
4.1. Продажа земельных участков:
- земельного участка из земель населенных пунктов, площадью 1000 кв.м., с кадастровым номером 61:25:0080101:1910, расположенного по адресу: Россия, Ростовская область, Мясниковский район, сл. Петровка, с разрешенным использованием: индивидуального жилищного строительства, для индивидуальной жилой застройки (далее Участок № 1);
- земельного участка из земель населенных пунктов, площадью 1146 кв.м., с кадастровым номером 61:25:0600201:1385, расположенного по адресу: Ростовская область, Мясниковский район, Крымское с/п, с. Крым, ул. Имени Майи Пегливановой, 47, с разрешенным использованием: для индивидуального жилищного строительства (далее Участок № 2);
- земельного участка из земель населенных пунктов, площадью 1145 кв.м., с кадастровым номером 61:25:0600201:1384, расположенного по адресу: Ростовская область, Мясниковский район, Крымское с/п, с. Крым, ул. Имени Майи Пегливановой, 49, с разрешенным использованием: для индивидуального жилищного строительства (далее Участок № 3);
- земельного участка из земель населенных пунктов, площадью 1145 кв.м., с кадастровым номером 61:25:0600201:1383, расположенного по адресу: Ростовская область, Мясниковский район, Крымское с/п, с. Крым, ул. Имени Майи Пегливановой, 51, с видом разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства (далее Участок № 4);
- земельного участка из земель населенных пунктов, общей площадью 1146 кв.м., с кадастровым номером 61:25:0600201:1382, расположенного по адресу: Ростовская область, Мясниковский район, Крымское с/п, с. Крым, ул. Имени Майи Пегливановой, 53, с разрешенным использованием: для индивидуального жилищного строительства (далее Участок № 5);
- земельного участка из земель населенных пунктов, площадью 1145 кв.м., с кадастровым номером 61:25:0600201:1381, расположенного по адресу: Ростовская область, Мясниковский район, Крымское с/п, с. Крым, ул. Генерала Джелаухова, 54, с разрешенным использованием: для индивидуального жилищного строительства (далее Участок № 6);
- земельного участка из земель населенных пунктов, площадью 1146 кв.м., с кадастровым номером 61:25:0600201:1380, расположенного по адресу: Ростовская область, Мясниковский район, Крымское с/п, с. Крым, ул. Генерала Джелаухова, 52, с разрешенным использованием: для индивидуального жилищного строительства(далее Участок № 7);
- земельного участка из земель населенных пунктов, площадью 1146 кв.м., с кадастровым номером 61:25:0600201:1379, расположенного по адресу: Ростовская область, Мясниковский район, Крымское с/п, с. Крым, ул. Генерала Джелаухова, 50, с разрешенным использованием: для индивидуального жилищного строительства(далее Участок № 8);
- земельного участка из земель населенных пунктов, площадью 1145 кв.м., с кадастровым номером 61:25:0600201:1377, расположенного по адресу: Ростовская область, Мясниковский район, Крымское с/п, с. Крым, ул. Генерала Джелаухова, 48, с разрешенным использованием: для индивидуального жилищного строительства(далее Участок №9);
- земельного участка из земель населенных пунктов, площадью 603 кв.м., с кадастровым номером 61:25:0600501:1988, расположенного по адресу: Российская Федерация, Ростовская область, Мясниковский район, с. Большие Салы, ул. Благодатная, 10, с разрешенным использованием: для индивидуального жилищного строительства (далее Участок №10);
- земельного участка из земель населенных пунктов, площадью 603 кв.м., с кадастровым номером 61:25:0600501:1989, расположенного по адресу: Российская Федерация, Ростовская область, Мясниковский район, с. Большие Салы, ул. Благодатная,12, с разрешенным использованием: для индивидуального жилищного строительства (далее Участок №11);
- земельного участка из земель населенных пунктов, площадью 1490 кв.м., кадастровым номером 61:25:0070201:2368, находящегося по адресу: Ростовская область, р-н Мясниковский, Недвиговское сельское поселение, х. Хапры, пер. Таганрогский, 13, разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства (далее Участок № 12).
4.2. Продажа права на заключение договоров аренды земельных участков:
- земельного участка из земель населенных пунктов, площадью 40000 кв.м., кадастровым номером 61:25:0600201:991, расположенного по адресу: Российская Федерация, Ростовская область, р-н Мясниковский, с/с Крымского сельского поселения, с. Крым, ул. Транспортная, 10, разрешенным использованием: земельные участки для размещения объектов автомобильного транспорта и объектов дорожного хозяйства, земельные участки для размещения гаражей служебного и специального автотранспорта (далее Участок № 13);
- земельного участка из населенных пунктов, площадью 2000 кв.м., кадастровым номером 61:25:0030301:1374, находящегося по адресу (имеющего адресный ориентир): Ростовская область, Мясниковский район, х. Ленинакан, ул. Дзержинского, 1/1, разрешенным использованием: коммунально-складские и производственные предприятия различного профиля (далее Участок №14);
- земельного участка из населенных пунктов, площадью 7166 кв.м., кадастровым номером 61:25:0600501:3018, находящегося по адресу (имеющего адресный ориентир): Ростовская область, Мясниковский район, земли СПК – колхоза «Колос», разрешенным использованием: обслуживание автотранспорта (далее Участок №15).
|
Участок № |
Площадь (кв.м.) |
Начальная стоимость (начальный размер арендной платы) (руб.) |
Величина повышения начальной стоимости (размера арендной платы) - "шаг аукциона" (руб.) |
Размер задатка (руб.) |
|
1 |
1000 |
150 000 |
4500 |
30000 |
|
2 |
1146 |
641760 |
19252,8 |
128352 |
|
3 |
1145 |
641200 |
19236 |
128240 |
|
4 |
1145 |
641200 |
19236 |
128240 |
|
5 |
1146 |
641760 |
19252,8 |
128352 |
|
6 |
1145 |
641200 |
19236 |
128240 |
|
7 |
1146 |
641760 |
19252,8 |
128352 |
|
8 |
1146 |
641760 |
19252,8 |
128352 |
|
9 |
1145 |
641200 |
19236 |
128240 |
|
10 |
603 |
244818 |
7344,54 |
48963,6 |
|
11 |
603 |
244818 |
7344,54 |
48963,6 |
|
12 |
1490 |
447000 |
13410 |
89400 |
|
13 |
40000 |
855000 |
25650 |
171000 |
|
14 |
2000 |
155000 |
4650 |
31000 |
|
15 |
7166 |
256000 |
7680 |
51200 |
6.1. Возможность подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения по Участкам №№1-12:
- газификация: подключение объектов капитального строительства к системе газоснабжения возможно. Установленная плата за подключение объекта к системе газоснабжения определяется согласно проектно – сметной документации.
- электроснабжение: подключение объектов капитального строительства к ВЛ 0,4 кВ невозможно. Необходимо выполнить строительство ВЛ 0,4 кВ. Установленная плата за подключение объекта капитального строительства к ВЛ-0,4 кВ – 550,00 рублей в случае подачи заявки на ТП до 15 кВт.
- водоснабжение: подключение объектов капитального строительства к сетям водоснабжения невозможно, в связи с отсутствием централизованных сетей холодного водоснабжения вблизи объекта.
6.2. Возможность подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения по Участку №13:
- газификация: подключение объекта капитального строительства к системе газоснабжения возможно. Установленная плата за газоснабжение участка определяется согласно проектно – сметной документации.
- электроснабжение: подключение объекта капитального строительства к ВЛ 0,4 кВ невозможно. Необходимо выполнить строительство ВЛ 0,4 кВ., ТП 10/0,4 кВ, ВЛ 0,4 кВ. Установленная плата за подключение объекта КС к ВЛ 0,4 кВ – согласно РСТ по Ростовской области.
- водоснабжение: подключение объекта капитального строительства к сетям водоснабжения невозможно: централизованные сети холодного водоснабжения вблизи объекта отсутствуют.
6.3. Возможность подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения по Участку №14:
- газификация: Подключение объекта капитального строительства к системе газоснабжения возможно. Установленная плата за подключение объекта к системе газоснабжения определяется согласно проектно – сметной документации.
- электроснабжение: Подключение объекта капитального строительства к ВЛ 0.4 кВ возможно. Необходимо выполнить строительство линейного ответвления от ВЛ 0.4 кВ, установленная плата за подключение объекта капитального строительства к Вл 0.4 кВ составляет 550 рублей, в случае заявления мощности не более 15 кВт.
- водоснабжение: Подключение объектов капитального строительства невозможно. Необходимо строительство уличных водопроводных сетей.
6.4. Возможность подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения по Участку №15:
- газификация: Подключение объекта капитального строительства к системе газоснабжения невозможно.
- электроснабжение: Подключение объектов капитального строительства к ВЛ 0,4 кВ невозможно. Необходимо выполнить строительство ВЛ 10 кВ, ТП 10/0,4 кВ, строительство ВЛ 0,4 кВ. Стоимость работ согласно РСТ по Ростовской области.
- водоснабжение: Подключение объекта капитального строительства к сетям водоснабжения невозможно в связи с отсутствием централизованных сетей холодного водоснабжения вблизи объекта.
6.9. По Участкам №№ 1-15 прилагаются Выписки из правил землепользования и застройки сельских поселений Мясниковского района.
Заявки на участие в Аукционе подаются в письменной форме и регистрируются в журнале приема заявок.
1) заявка на участие в Аукционе по установленной в извещении о проведении Аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
4) документы, подтверждающие внесение задатка.
1) непредставление необходимых для участия в Аукционе документов или представление недостоверных сведений;
2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в Аукционе;
3) подача заявки на участие в Аукционе лицом, которое в соответствии с настоящим Кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;
4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном настоящей статьей реестре недобросовестных участников аукциона.
Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.
Задаток возвращается на лицевые счета участников Аукциона, не победивших в нем, а также лицам, не допущенным к участию в Аукционе, отозвавшим заявку на участие в Аукционе, а также в случае отказа организатора Аукциона от его проведения и признания Аукциона несостоявшимся.
Аукцион проводится в следующем порядке:
а) Аукцион ведет аукционист;
б) Аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик и начальной цены (начального размера годовой арендной платы) земельного участка, "шага аукциона" и порядка проведения Аукциона.
"Шаг аукциона" не изменяется в течение всего Аукциона;
в) участникам Аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начальной цены (начального размера годовой арендной платы) и каждой очередной цены (размера годовой арендной платы) в случае, если готовы купить (приобрести в аренду) земельный участок в соответствии с этой ценой (суммой годовой арендной платы);
г) каждую последующую цену аукционист назначает путем увеличения текущей цены на "шаг аукциона". После объявления очередной цены аукционист называет номер билета участника Аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующую цену в соответствии с "шагом аукциона";
д) при отсутствии участников Аукциона, готовых приобрести земельный участок в соответствии с названной аукционистом ценой, аукционист повторяет эту цену 3 раза.
Если после троекратного объявления очередной цены ни один из участников Аукциона не поднял билет, Аукцион завершается. Победителем Аукциона признается тот участник, номер билета которого был назван аукционистом последним;
е) по завершении Аукциона аукционист объявляет о продаже (предоставление в аренду) земельного участка, называет цену проданного земельного участка (размер годовой арендной платы) и номер билета победителя Аукциона.
Оплата вносится в соответствии с договором купли-продажи (аренды). Внесенный победителем задаток засчитывается в счет оплаты (арендной платы) за участок.
17.1. Существенные условия договора купли-продажи:
- За нарушение срока внесения платежа покупатель выплачивает продавцу пеню из расчета 0,05 % цены участка за каждый календарный день просрочки;
- Право собственности Покупателя возникает с момента государственной регистрации права в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области. Переход права подлежит регистрации в порядке, установленном законодательством РФ после полной оплаты Покупателем цены по договору.
17.2. Существенные условия договора аренды:
- В соответствии с пунктом 7 статьи 448 Гражданского Кодекса Российской Федерации победитель торгов не вправе уступать права и осуществлять перевод долга по обязательствам, возникшим из заключенного на торгах договора. Обязательства по такому договору должны быть исполнены победителем торгов лично, если иное не установлено в соответствии с законом.
- Срок аренды по Участкам № 13-15 составляет 9 лет;
- Арендатор обязан после подписания договора произвести его государственную регистрацию в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области;
- Размер арендной платы устанавливается по итогам аукциона и вносится Арендатором ежеквартально: за 1 квартал года – до 20 марта, за 2 квартал – до 20 июня, за 3 квартал – до 20 сентября, за 4 квартал – до 20 декабря, путем перечисления в бюджет на соответствующий счет. Арендная плата начисляется с момента подписания акта приема-передачи участка. Исполнением обязательства по внесению арендной платы является поступление платежей на счет, указанный в договоре аренды;
- Размер годовой арендной платы за использование участка подлежит ежегодной индексации с учетом прогнозируемого уровня инфляции, предусмотренного федеральным законом о федеральном бюджете на очередной финансовый год;
- Арендодатель имеет право требовать досрочного расторжения договора при использовании земельного участка не по целевому назначению, а также при использовании способами, приводящими к его порче, при невнесении арендной платы более чем за 6 месяцев и нарушения других условий Договора;
- За нарушение условий договора стороны несут ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации, неустойку в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки.
Земельный участок № 15: земельный участок предоставляется для строительства автозаправочной станции.
С иными сведениями по порядку проведения Аукциона можно ознакомиться по адресу: Ростовская область, Мясниковский район, с. Чалтырь, ул. Ленина, 33 (здание администрации Мясниковского района), телефон: 8(86349) 2-36-53.
26.05.2021, 604 просмотра.