Информационное сообщение 15.11.2024

Информационное извещение (сообщение) о проведении аукциона

в электронной форме

 

Администрация Мясниковского района сообщает о проведении аукциона в электронной форме по продаже земельных участков и по продаже права
на заключение договоров аренды земельных участков (далее - Аукцион).

  1. Аукцион проводится в соответствии с постановлением Администрации Мясниковского района от 12.11.2024 № 1289 «О проведении аукциона
    по продаже земельных участков и продаже права на заключение договоров аренды земельных участков в электронной форме».
  2. Организатор Аукциона - Администрация Мясниковского района Ростовской области.

Организатор Аукциона вправе отказаться от его проведения в случае выявления обстоятельств, предусмотренных пунктом 8 статьи 39.11 Земельного кодекса РФ.

  1. Предметом Аукциона является:

3.1. Продажа права на заключение договоров аренды земельных участков:

- земельного участка из земель населенных пунктов с кадастровым номером 61:25:0040101:5167, площадью 3000 кв.м., расположенного по адресу:
Ростовская область, Мясниковский район, с. Большие Салы, ул. Крымская, 19,
с разрешенным использованием: склады (далее Участок № 1);

- земельного участка из земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения с кадастровым номером 61:25:0600401:9816, площадью 511 кв.м., расположенного по адресу: Российская Федерация, Ростовская область, Мясниковский район, Краснокрымское сельское поселение, 0+210 м вправо автодороги Ростов-на-Дону-Новошахтинск, с разрешенным использованием: объекты дорожного сервиса (далее Участок № 2);

- земельного участка из земель населенных пунктов с кадастровым номером 61:25:0030301:2187, площадью 1213 кв.м., расположенного по адресу:
Российская Федерация, Ростовская область, Мясниковский район, Краснокрымское сельское поселение, х. Ленинакан, с разрешенным использованием: склады (далее Участок № 3);

- земельного участка из земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения с кадастровым номером 61:25:0600401:9980, площадью 40048 кв.м., расположенного по адресу: Ростовская область, Мясниковский район, местоположение установлено относительно ориентира юго-восточная окраина с. Султан-Салы, участок № 1, с разрешенным использованием: производственная деятельность, склады (далее Участок № 4);

- земельного участка из земель населенных пунктов с кадастровым номером 61:25:0600201:1989, площадью 10000 кв.м., расположенного по адресу:
Российская Федерация, Ростовская область, Мясниковский район, с. Крым, ул. Крайняя, 3, с разрешенным использованием: склады, ремонт автомобилей (далее Участок № 5);

- земельного участка из земель населенных пунктов с кадастровым номером 61:25:0040101:6532, площадью 1750 кв.м., расположенного по адресу:
Российская Федерация, Ростовская область, Мясниковский район, Большесальское сельское поселение, с. Большие Салы, ул. Абовяна, уч. 33а, с разрешенным использованием: производственная деятельность (далее Участок № 6);

- земельного участка из земель населенных пунктов с кадастровым номером 61:25:0601001:4079, площадью 14404 кв.м., расположенного по адресу:
Российская Федерация, Ростовская область, муниципальный район Мясниковский, Калининское сельское поселение, х. Калинин, ул. Рябиновая, 4, с разрешенным использованием: обслуживание автотранспорта (далее Участок № 7);

- земельного участка из земель населенных пунктов с кадастровым номером 61:25:0600201:1994, площадью 50000 кв.м., расположенного по адресу:
Российская Федерация, Ростовская область, Мясниковский район, Крымское сельское поселение, с. Крым, ул. Крайняя, 2, с разрешенным использованием: склады (далее Участок № 8).

3.2. Продажа земельных участков:

- земельного участка из земель населенных пунктов с кадастровым номером 61:25:0040101:6574, площадью 1112 кв.м., расположенного
по адресу: Российская Федерация, Ростовская область, Мясниковский район, Большесальское сельское поселение, с. Большие Салы, ул. 1-я Ленинская, 24б, с разрешенным использованием: для индивидуального жилищного строительства (далее Участок № 9);

- земельного участка из земель населенных пунктов с кадастровым номером 61:25:0070202:245, площадью 1996 кв.м., расположенного
по адресу: Российская Федерация, Ростовская область, Мясниковский район, Недвиговское сельское поселение, х. Хапры, ул. Первомайская, с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства (далее Участок № 10).

  1. Земельные участки свободны от прав третьих лиц.
  2. Объектов недвижимого имущества в границах земельных участков не имеется.
  3. Предельные параметры земельных участков и объектов капитального строительства определены Правилами землепользования и застройки сельских поселений Мясниковского района Ростовской области.
  4. Технические условия подключения к сетям инженерно – технического обеспечения и плата за подключение:

7.1. Возможность подключения объектов капитального строительства
к сетям инженерно-технического обеспечения по Участкам № 1-10:

- газификация: подключение объектов капитального строительства
к системе газоснабжения возможно. Установленная плата за подключение объекта к системе газоснабжения определяется согласно проектно – сметной документации.

- водоснабжение: подключение объектов капитального строительства
к сетям водоснабжения невозможно, в связи с отсутствием централизованных сетей холодного водоснабжения вблизи вышеуказанного объекта.

  1. Начальная стоимость земельного участка (начальный размер годовой арендной платы); величина повышения начальной стоимости (начального размера годовой арендной платы); сумма задатка, подлежащего внесению лицами, намеревающимися принять участие в аукционе:

 

Участок №

Площадь (кв.м.)

Начальная стоимость/начальный размер годовой арендной платы (руб.)

Величина повышения начальной стоимости/начального размера годовой арендной платы - "шаг аукциона" (руб.)

Размер задатка (руб.)

1

3000

210 000,00

6 300,00

210 000,00

2

511

97 900,00

2 937,00

97 900,00

3

1213

84 960,00

2 548,80

84 960,00

4

40048

405 000,00

12 150,00

405 000,00

5

10000

250 000,00

7 500,00

250 000,00

6

1750

122 500,00

3 675,00

122 500,00

7

14404

450 000,00

13 500,00

450 000,00

8

50000

1 000 000,00

30 000,00

1 000 000,00

9

1112

720 000,00

21 600,00

720 000,00

10

1996

678 640,00

20 359,20

678 640,00

 

  1. Прием заявок на участие в Аукционе осуществляется с 9-00 часов 15.11.2024 до 18-00 часов 16.12.2024.
  2. Подача заявок осуществляется через электронную торговую площадку оператора ООО «РТС-тендер» по адресу: www.rts-tender.ru.

Для участия в Аукционе заявитель, получивший аккредитацию
и зарегистрированный на электронной торговой площадке, подает заявку на участие в Аукционе оператору электронной площадки с приложением следующих документов:

1) заявка на участие в Аукционе по установленной в извещении
о проведении Аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии
с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка.

Заявка с прилагаемыми к ней документами, поданная с нарушением установленного пунктом 9 настоящего информационного сообщения срока, на электронной площадке не регистрируются.

Размер тарифа - 1% от НЦИ и не более 5 000 рублей, не включая НДС.

Размер тарифа – 1% от НЦИ и не более 2 000 рублей, включая НДС 20%, при проведении Аукциона в случае, предусмотренном п. 7 ст. 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации, по результатам которого договор заключается
с гражданином, а также при проведении Аукциона в отношении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, включенного в перечень государственного имущества или перечень муниципального имущества, предусмотренные ч. 4 ст. 18 ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации».

  1. Задаток составляет 100% от начальной цены предмета аукциона
    и вносится по следующим реквизитам:

Получатель

ООО «РТС-тендер»

Наименование банка

Филиал «Корпоративный» ПАО «Совкомбанк»

Расчетный счёт

40702810512030016362

Корр. счёт

30101810445250000360

БИК

044525360

ИНН

7710357167

КПП

773001001

Назначение платежа

Внесение гарантийного обеспечения по Соглашению о внесении гарантийного обеспечения, № аналитического счета _________, без НДС.

  1. Задаток возвращается на лицевые счета участников Аукциона, не победивших в нем, а также лицам, не допущенным к участию в Аукционе, отозвавшим заявку на участие в Аукционе, а также в случае отказа организатора Аукциона от его проведения и признания Аукциона несостоявшимся.
  2. Рассмотрение поступивших заявок и определение участников Аукциона состоится 18.12.2024 г.

К участию в Аукционе допускаются любые физические и юридические лица, своевременно подавшие заявку, представившие надлежащим образом оформленные документы, обеспечившие поступление установленного размера задатка в порядке и сроки, указанные в информационном сообщении.

  1. Заявитель не допускается к участию в Аукционе в следующих случаях:

1) непредставление необходимых для участия в Аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие
в Аукционе;

3) подача заявки на участие в Аукционе лицом, которое в соответствии
с действующим законодательством не имеет права быть участником аукциона или приобрести земельный участок в аренду;

4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в реестре недобросовестных участников торгов.

  1. Аукцион состоится 23.12.2024 г. в 10-00 часов по московскому времени на официальном сайте оператора электронной торговой площадки ООО «РТС-тендер» по адресу: www.rts-tender.ru.
  2. Аукцион проводится в указанные в информационном сообщении день и час путем последовательного повышения участниками начального размера платы за участок и начального размера годовой арендной платы на величину, равную величине «шага аукциона».

«Шаг аукциона» не изменяется в течение всего Аукциона.

Во время проведения процедуры аукциона оператор электронной площадки обеспечивает доступ участников и возможность представления ими предложений о цене.

Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольшую цену (наибольший размер годовой арендной платы) за земельный участок.

Ход проведения процедуры Аукциона фиксируется оператором электронной площадки в электронном журнале, который направляется продавцу в течение одного часа со времени завершения приема предложений о цене имущества для подведения итогов торгов путем оформления протокола
об итогах торгов.

По результатам Аукциона с победителем заключается договор купли – продажи и договор аренды земельного участка в сроки, предусмотренные Земельным кодексом РФ.

  1. Существенные условия:

17.1. Существенные условия договора купли-продажи:

- За нарушение срока внесения платежа покупатель выплачивает продавцу пеню из расчета 0,05 % цены участка за каждый календарный день просрочки;

- Право собственности Покупателя возникает с момента государственной регистрации права в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области. Переход права подлежит регистрации в порядке, установленном законодательством РФ после полной оплаты Покупателем цены по договору.

17.2. Существенные условия договора аренды:

-  Срок аренды по Участкам № 1-8 составляет 9 лет.

- Размер арендной платы устанавливается по итогам аукциона и вносится Арендатором ежеквартально: за 1 квартал года – до 20 марта, за 2 квартал – до 20 июня, за 3 квартал – до 20 сентября, за 4 квартал – до 20 декабря, путем перечисления в бюджет на соответствующий счет. Арендная плата начисляется с момента подписания акта приема-передачи участка. Исполнением обязательства по внесению арендной платы является поступление платежей на счет, указанный в договоре аренды;

-  Размер годовой арендной платы за использование участка подлежит ежегодной индексации с учетом прогнозируемого уровня инфляции, предусмотренного федеральным законом о федеральном бюджете на очередной финансовый год;

- Арендодатель имеет право требовать досрочного расторжения договора при использовании земельного участка не по целевому назначению, а также при использовании способами, приводящими к его порче, при невнесении арендной платы более чем за 6 месяцев и нарушения других условий Договора;

- Задаток за участие в торгах, внесенный победителем или единственным участником Аукциона, засчитывается в счет арендной платы за земельный участок.

- За нарушение условий договора стороны несут ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации, неустойку в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки.

  1. Особые условия.

18.1. Земельный участок № 4 имеет особые условия и ограничения: доступ к земельному участку возможен за счет установления частного сервитута. Территория рекультивированного карьера.

18.2. Земельные участки имеют ограничения, в соответствии с данными из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

  1. Осмотр земельных участков проводится по вторникам с 10-00 часов до 11-00 часов. Выезд представителей организатора Аукциона с заинтересованным лицом для осмотра производится на основании письменной заявки, поданной таким заинтересованным лицом не менее чем за два рабочих дня.

С иными сведениями по порядку проведения Аукциона можно ознакомиться по адресу: Ростовская область, Мясниковский район, с. Чалтырь, ул. Ленина, 33 (здание администрации Мясниковского района), телефон: 8(86349) 2-36-53.

 

 

14.11.2024, 387 просмотров.

AAA
Обычный Черный